过年逛市集的你，有莫得过这样的阅历？

在市集一楼因为找不到茅厕而急得团团转，好终结易发现一个可能指向茅厕的凡人图标，按照指引急急遽赶畴昔时，映入眼帘的却不是茅厕，而是一部直梯。

这时，如若你参议服务主谈主员茅厕在哪儿，得到的谜底大致率是：上二楼。

图源：小红书截图 已获授权

这种情况并不有数。在小红书平台上，对于市集里找不到茅厕的话题激勉了盛大磋议，相关札记的数目已累计起原29万篇。其中许多东谈主反应频繁在一楼走完一圈也难以找到茅厕，只可选拔前去其他楼层上茅厕。

举例，天津鲁能城购物中心在二楼竖立了两组洗手间，而一楼则莫得配备洗手间方法。

图源：天津鲁能城购物中心小关节

哈尔滨金安外洋购物广场与上海新全国大丸百货相同如斯，导览图里一楼商户“日新月异”，服务台、收银台、电梯“繁芜有致”，但从中找不到少量茅厕的影迹。

图源：哈尔滨金安外洋购物广场公众号

图源：上海新全国大丸百货公众号

那么，茅厕到底为何“缺席”了这样多市集的一楼？

缺席市集一楼的茅厕背后

《交易建筑的顶层激活：存量时期的城市交易念念考》一文中指出，在交易建筑中，不同商铺的交易价值随着楼层的增多而逐渐递减，具有最高交易价值的盛大是临街的首层店铺，这就是所谓的“首层黄金定律”。

一般来说，市集一楼的店铺大多售卖奢侈牌、电子居品及黄金珠宝等，如上海恒隆广场一层就汇聚了爱马仕、路易威登等宽广外洋著明品牌。这与经济学的坪效表面相关。

坪效，即单元面积所产生的销售额，是臆想市集效益的紧迫策动。出于经济效益的考量，高坪效的业态经常能占据市集最中枢的位置。常见的高坪效业态可分为两类：一是领有超高调性的强品牌业态，如奢侈大牌、科技品牌等；二是超高盘活、可眩惑普遍客群的引流业态，如喜茶、优衣库等。

图源：上海恒隆广场官方公众号

这也诠释了为什么许多市集心爱在首层竖立奶茶店、甜品店等合当令下年青东谈主破钞习尚的连锁品牌。比如主打“二次元与追星天国”的上海静安大悦城，在一楼就开设了霸王茶姬、星巴克等茶饮咖啡商铺。这类品牌顾主入店率高、成交量大，不错有用拉动市集举座客流量，是市集全心布局、最大化坪效的收尾。

图源：上海静安大悦城公众号

在宽广著明品牌的加执下，市集一楼是寸土寸金。受客流量、店铺业态等成分的影响，首层房钱盛大高于其他楼层，首层中枢区域房钱高于次中枢区域。

也因此，在房钱高明的一楼腾出地点来打造茅厕，而非引入更多著明品牌入驻，对市集来说，有可能是一桩耗损的买卖。

尤其是市集一楼可诈欺面积自然就比其他楼层更小，除交易功能外，一楼还需普遍的空间用于进出口通谈、服务台、收银台等。许多市集还要预留大面积的中庭，用于提供休息、不雅赏以及日常主题步履空间。

凭据住建部2016年发布的《城市行家茅厕想象表率》（这亦然目下正在扩充的表率），行家茅厕每个厕位的最低面积为0.99平方米，即市集每竖立10个厕位，就要至少预留10平方米，这还不包括茅厕内需要配备的多样方法和拓荒，如洗手池、小便器、烘干机等，这些方法和拓荒也会占用一定的面积。

更别说如今许多市集内的茅厕仍是“卷”出了多样新神色，凭借其私有想象和创意细节，成为眩惑宽广搭客前来打卡的网红景点。

比如，南京德基广场就曾因其里面装修豪华、造价超千万的茅厕而备受慈祥。这些茅厕每层的想象作风互异，从迪拜宫殿作风到赛博一又克风，再到登第禅意作风，王人试图展现艺术回味。除基础方法与景不雅区外，德基广场茅厕内还配备了亲子卫生间、母婴室、无封锁卫生间及医疗急救室，等候区还有无线充电长凳。

德基广场一期5楼“蓝色昏厥风”茅厕|图源：南京德基广场公众号

在卫生间弃旧容新、转型升级的经由中，其功能分区也日益丰富，用户体验擢升，占大地积也在不断彭胀。如斯看来，市集更不肯意在一楼这个本就略显紧凑的空间内竖立卫生间了。

除此除外， 市集亦然在为楼上和楼下的商户概述沟通。

清华大学建筑学院副西宾周榕在《令东谈主心动的offer》建筑师季中担任加油团嘉宾时，曾对市集不在一楼竖立茅厕作念出了诠释，“它的作用是让你上去，把客流引上去，这口角常紧迫的，就跟电影院为什么放顶层一样的真谛”。

图源：腾讯视频《令东谈主心动的offer》微博账号

这样一来，商城就在很猛进程上镌汰了自家一楼沦为免费行家茅厕的可能性。对于那些专程前来市集的顾主而言，岂论他是否仍是有明确的购物见地，一朝步入二楼，多样业态的店铺就会大大增多他们驻足停留的期间，进而提高破钞的可能性。

然则，对于那些蓝本仅仅想使用市集干净的洗手间而不缱绻进行破钞的路东谈主，需要绕谈上二楼才气到达茅厕的安排，则显得有些未便。这种想象不仅松开了市集对茅厕的运营职责，还有用地过滤了非购物东谈主群，擢升了市集的举座计较效益。

同期，这种布局还能使各楼层的平均客流量愈加平衡，为商家创造更多的往来契机，况兼擢升了市集里面的举座坪效。如斯，市集便有了合理的依据来提高各楼层的房钱，进一步提高效益。

市集如迷宫，茅厕为怎样此难找？

不少东谈主发现，即使仍是挑升逃避了一楼，茅厕依然难找。经常要在市集里兜兜转转一会，途经许许多多的门店后，才气在某个不起眼的旯旮发现茅厕的脚迹。

有东谈主甚而在小红书平台上发布了“导厕图”，只为了匡助更多找不到茅厕的东谈主措置燃眉之急。

图源：小红书截图 已获授权

其实，这是市集故意为之，与市集的动线想象相关。

动线就是购物中心内破钞者的扫数步履旅途。市集动线的组织以汇聚破钞东谈主群、蔓延破钞者在交易空间内的期间为方向。好的交易动线不仅能有用地组织串联各个店铺，还可能蔓延顾主在购物中心内贻误的期间提高购物频率。

传统百货追求商户数目，一般采选棋盘式布局，即双方是商铺、中间是过谈的布局想象，破钞者逛起来时频繁要反复穿行。这类刚性过渡的里面空间架构缺少空间真谛性，容易使破钞者产生尴尬的形貌失去陆续前进的能源。当今，市集想象时多从破钞者体验动身，采选化直为曲的动线想象，也就是将直截了当的拐弯变成弧线，将空间规模尽量柔化。

举例，西安金地广场的里面空间采选的王人是流动的弧线形状，并与中庭空间中通透的屋顶界面相交融，创造出了一个既灵动又活跃的空间环境。这种想象好意思妙地消解了传统刚性结构所带来的严肃与千里闷氛围，让破钞者在购物经由中能够体验到步移景异的私有感受。

西安金地广场内景|图源：金地商置官网

破钞者在归并平面楼层内的步履门道就是水平动线。最常见的水平动线是环形动线，即围绕中心区域酿成一个闭环，举座门道呈现环形，这样不错当然地带动破钞者到达购物中心的各个地点。济南的万象城购物中心采选的即是这种想象。

图源：济南万象城公众号

这种环形的动线想象一方面不错增多水平动线长度，蔓延破钞者的行步辇儿径，增多其与商品的战斗契机，使特定楼层的每一个商户王人有可能最大规模地赢得交易契机，幸免出现交易死角；另一方面，还不错借助动线途中摆放的盆栽、小雕镂等真谛性景不雅小品，镌汰破钞者的疲顿感，擢升其体验感。

目下，许多市集王人在借用全心想象的动线来换取顾主的游览门道。将茅厕竖立在楼层旯旮的市集布局，相同是一种有用的动线想象工夫，能够最大化地弘扬动线的成果，哪怕你仅仅想上一个茅厕，也要先把市集的店铺大体浏览一遍再说。这样的布局能够换取顾主穿越更多的商铺区域，让顾主有契机发现新的商品或品牌，增多了顾主与商品的战斗契机，提高了潜在的破钞可能性。

况兼，许多市集在指引门道时，标志牌指令得止境不解晰，到了谈路分岔口更莫得较着的指令牌，让本就容易迷失在商铺中的顾主愈加“迷濛”。此前，《北京日报》在北京国贸商城拍摄了一镜到底的“寻厕”全经由，即使全程随着指令牌，也依旧走丢了好屡次，从动身到找到茅厕，用了足足十分钟。

图源：北京日报抖音账号

此外，沟通到茅厕排水管谈和配套方法的布局需求，以及市集内的流量散播，只好市集内空隙偏僻的旯旮才最适应竖立茅厕。毕竟，谁也不但愿坐着扶梯上二楼后，第一眼看到的是在中心区域东谈主来东谈主往的茅厕。

是以，在市集里找不到茅厕本就不是你的错，大可不消再怀疑我方是路痴了。下一次，到了市集后，不妨先磋议一下它的楼层导览图，望望它把茅厕“藏”在了那处。不外，过年期间各大市集的东谈主流量也很大，就算找到了茅厕，也很可能需要列队，保障起见，外出前如死去一下卫生间开释开释“内存”吧。

参考文件：

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作家：敏敏 影影

剪辑：田纳西

值班剪辑：敏敏开yun体育网